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華潤置地9.3億奪雨花區韶山路地塊 折合樓面價8154元/㎡

2017-02-10    沙子    瀏覽次數:10405次    |      0

1965年属蛇的幸运数字 www.nuqhu.icu 華潤置地9.3億奪雨花區韶山路地塊折合樓面價8154元/㎡,[2016]長土網056號地塊溢價率171.8%。

2月10日,長沙土地市場迎來2017年新年第一拍,共計有6宗土地掛牌出讓。掛牌出讓的地塊中,3宗為純住宅用地,3宗為商住用地,出讓總面積177240.37㎡。

位于雨花區韶山路143號二區的商住用地,在經過137輪競價后,被華潤置地(湖南)有限公司以9.3億的成交價一舉拿下,溢價率171.8%,折合樓面價8154元/㎡。

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交易系統顯示,光編號00001135與編號00001120(華潤置地)兩家房企就競價了83輪,單塊地競價時間超過3個半小時!據業內人士透露,北辰、華潤等近7家公司參與了競價。

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此外,系統顯示,該宗商住用地編號為[2016]長土網056號地塊,為恢復掛牌用地。地塊出讓面積為29132.68平米,C2容積率≤5.0、C2R2容積率≤3.5,土地原歸屬于湖南省湘筑工程有限公司,商業出讓年限為40年、住宅為70年。

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地圖顯示,該地塊周邊樓盤較多,有天鴻中央大院(目前已售罄)、旭輝香樟公館(目前售價:約9500元/㎡)、紅星國際公館(目前售價:約8000元/㎡)、中建信和城(目前售價:約11000元/㎡)等樓盤。

據悉,華潤置地已于2016年12月19日、20日以總價5.3億元摘得望城斑馬湖片區兩宗住宅用地,總面積265畝,分別折合樓面價1729元/㎡、2538元/㎡。有業內人士認為,華潤置地2個月連奪3宗地塊,土地儲備吃緊狀況能夠暫時得到緩解。

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