咨詢熱線:400-850-3010
在線咨詢

住房公積金貸款條件及注意事項

2017-02-07    沙子    瀏覽次數:1675次    |      0

1965年属蛇的幸运数字 www.nuqhu.icu 住房公積金貸款條件及注意事項,下面小編就為大家介紹什么是住房公積金貸款;住房公積金貸款的類別有那些;申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件;住房公積金貸款提前還款和結清須知;公積金辦理注意事項。希望對大家有所幫助。

住房公積金貸款條件及注意事項,下面小編就為大家介紹什么是住房公積金貸款;住房公積金貸款的類別有那些;申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件;住房公積金貸款提前還款和結清須知;公積金辦理注意事項。希望對大家有所幫助。

一、什么是住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

二、住房公積金貸款的類別有:

新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

(注意:不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款,請先咨詢當地住房公積金管理機構)

三、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件

(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;

(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險;

(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清后可二次房貸,首付利率不變。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;

(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務;

(5)貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限于購買具有所

有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。購買以盈利為目的房屋時,不能使用公積金貸款。

四、住房公積金貸款提前還款和結清須知

(1)按照住房公積金《委托貸款合同》約定,借款人正?;箍盥?2個期后;可申請提前部分還款,或全部結清剩余貸款本息;

(2)提前部分還款時,所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%;

(3)提前還款只能還3次,3次之內沒有還清就無法提前結清;

(4)提前結清或正常結清住房公積金貸款后方可辦理房產抵押撤除手續。需要攜帶的資料:

①本人身份證;

②還款存折(卡);

③《委托貸款合同》;

④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;

⑤《抵押合同》;

⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》; 注:提前部分還款時,攜帶前①-③項資料。

相關提示:辦理提前還款業務應避開借款人當月正?;箍釗?,如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金,待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。

五、公積金辦理注意事項

(1)前去公積金辦理時,必須攜帶所有證件的原件;

(2)夫妻雙方都到場;

(3)身份證、戶口本、結婚證上的號碼,姓名必須一致;

(4)所有資料必須用A4規格復印。

2017貸款買房貸多少合適  需要考慮哪些問題
2017貸款買房貸多少合適 需要考慮哪些問題
2017貸款買房貸多少合適?需要考慮哪些問題?春節剛過,不少人想趕上2017年樓市頭班車,趁年初買房。貸款買房涉及到一個很關鍵的問題:房貸月供和收入比例多少合適?說白了就是貸多少合......[詳細] 
開發商為什么拒絕公積金貸款  有權拒絕嗎
開發商為什么拒絕公積金貸款 有權拒絕嗎
開發商為什么拒絕公積金貸款?開發商有權拒絕公積金貸款嗎?接下來,小編將為你們揭曉其中原因。...[詳細] 
長沙公積金貸款變更業務細則公布 10日起實施
長沙公積金貸款變更業務細則公布 10日起實施
7日,記者從長沙住房公積金管理中心了解到,《長沙住房公積金貸款變更業務細則》(以下簡稱《細則》)正式對外公布,并將于2月10日起正式施行。...[詳細] 
2017上海多家銀行購房貸款放款節奏變緩 最快也需要1個月
2017上海多家銀行購房貸款放款節奏變緩 最快也需要1...
2017上海多家銀行購房貸款放款節奏變緩,上海多家銀行放貸時間最快也需要1個月...[詳細] 
上海市公積金繳存、提取、貸款管理辦法開征意見
上海市公積金繳存、提取、貸款管理辦法開征意見
市公積金管理中心對《上海市住房公積金繳存管理辦法》、《上海市住房公積金提取管理辦法》、《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的征求意見稿公開征求意見...[詳細] 
?
免費量房 設計保障 裝修保障 資金保障 施工保障 質保金先行賠付 第三方監理 7x24小時客服 投訴100%解決 投訴保障

滬ICP備12026940號 | Coptyright © 1997-2017 www.nuqhu.icu,All rights reserved.

在線咨詢標 裝修報價 公司合作
1965年属蛇的幸运数字
  • 您的稱呼
  • 手機號碼

已經有472638位業主獲取了裝修預算!

  • 房屋區域:
  • 房屋戶型:
    陽臺
  • 房屋面積:   m2, *房屋面積必須不小于20平米
您的裝修預算是
?
該報價計算結果僅供參考 
     截止目前已有22138位業主獲得了詳細報價清單 
时时彩博e百 11选5免费手机计划软件破解版 dafa888网页版登录 抢庄牛牛赢现金 微信上炸金花怎才赢 龙虎赌博押注技巧 澳洲快乐时时 财神28捕鱼官方下载 重庆欢乐生肖定位走势图 玩通比牛牛怎样才会赢 二人斗地主和好友玩 三公棋牌位置 吉林快3开将号走势图 黑马人工计划软件安卓 香港曾道六肖精选一肖 飞艇倍投计算器