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驗房時應注意哪幾點?還不快看看

2017-01-24    寒微    瀏覽次數:1581次    |      0

1965年属蛇的幸运数字 www.nuqhu.icu 驗房注意事項:一、墻面、地板、門窗問題;二、注意核實面積;三、建議雨天也要來觀察房屋;四、收房時間不用著急;五、找個驗房師一步到位;六、查閱相關證件;七、鑰匙要齊全。

驗房注意事項:一、墻面、地板、門窗問題;二、注意核實面積;三、建議雨天也要來觀察房屋;四、收房時間不用著急;五、找個驗房師一步到位;六、查閱相關證件;七、鑰匙要齊全。年關前很多購房者會迎來收房的時刻,但收房前千萬記得仔細驗一下自己含辛茹苦購買的房屋。如果有些問題沒有及時發現,之后可能會引來諸多麻煩。

1、墻面、地板、門窗問題最多

房屋質量問題大多都集中在這幾點,外墻開裂、墻面滲水、地板鼓起、門窗打開不便等問題都在不少新聞內曝光過。所以業主應該對門窗工程、地面工程、墻面工程、給排水工程、強電工程等相關項目進行把關,確認是否存在問題。

2、注意核實面積

要注意合同內面積是否與實際房屋面積一致,誤差盡量控制在2%左右。

3、建議雨天也要來觀察房屋

防水是驗收時另外一個非常重要的問題,尤其是廚衛。平時很難發現墻壁滲水問題,業主最好找一個下雨后的第二天去看房,這樣就可以發現,墻壁是否存在這種問題。

4、收房時間不用著急

建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。

5、找個驗房師一步到位

如果覺得想省點精力、或者自己不是特別懂,那不如找個專業的驗房師。正規驗房師都有專業設備,而自己驗房很多問題看不見。

6、查閱相關證件

包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《管線分布竣工圖》等。

7、鑰匙要齊全

要確認樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙(如果有的話)是不是齊全,之后就可以安心入住啦。

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